Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Paul Valery à Jacou

Estimation théorique

Avenue Paul Valery,34830 Jacou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Paul Valery,34830-Jacou indique un avis de valeur compris entre 410.000€ et 462.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.100€ et 4.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 410.000€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clapiers (34077), comprenant 5532 habitants est de 12,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.245€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,96€, à 15,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 996€ et 1.558€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-146AV PAUL VALERY7139357542500€3903€
2021-09-146AV PAUL VALERY7139357542500€3903€
2023-02-0816AV PAUL VALERY5127322494720€3895€
2023-02-0816AV PAUL VALERY5127322494720€3895€
2022-04-286RUE JOSEPH DELTEIL6110373280000€2545€
2022-04-286RUE JOSEPH DELTEIL6110373280000€2545€
2021-02-1614RUE ANDRE CHAMSON484250272200€3240€
2021-02-1614RUE ANDRE CHAMSON484250272200€3240€
2021-05-1724RUE ANDRE CHAMSON375270240000€3200€
2021-05-1724RUE ANDRE CHAMSON375270240000€3200€
2022-11-0426RUE ANDRE CHAMSON496281415600€4329€
2022-11-0426RUE ANDRE CHAMSON496281415600€4329€
2022-09-218RUE ANDRE CHAMSON384230250000€2976€
2022-09-218RUE ANDRE CHAMSON384230250000€2976€
2022-12-0710AV JEAN JOUBERT4114350545140€4782€
2022-12-0710AV JEAN JOUBERT4114350545140€4782€
2021-10-264RUE ANDRE CHAMSON374250278200€3759€
2021-10-264RUE ANDRE CHAMSON374250278200€3759€
2021-05-071RUE ANDRE CHAMSON5110300418000€3800€
2021-05-071RUE ANDRE CHAMSON5110300418000€3800€
2022-01-1728AV PAUL VALERY4100160478500€4785€
2022-01-1728AV PAUL VALERY4100160478500€4785€
2024-03-1412RUE MALIKA MOKEDDEM5114300393892€3455€
2024-03-1412RUE MALIKA MOKEDDEM5114300393892€3455€
2024-04-055IMP LEON CORDES5114151540515€4741€
2024-04-055IMP LEON CORDES5114151540515€4741€
2024-04-2618RUE MALIKA MOKEDDEM497320473585€4882€
2024-04-2618RUE MALIKA MOKEDDEM497320473585€4882€
2022-04-1115AV JEAN JOUBERT5214635885000€4136€
2022-04-1115AV JEAN JOUBERT5214635885000€4136€
2024-01-2432RUE JEAN CARRIERE5232661800000€3448€
2024-01-2432RUE JEAN CARRIERE5232661800000€3448€
2022-06-2032RUE JEAN CARRIERE5232661859100€3703€
2022-06-2032RUE JEAN CARRIERE5232661859100€3703€
2022-08-293RUE GASTON BAISSETTE4820372600€4544€
2022-08-293RUE GASTON BAISSETTE4820372600€4544€
2022-02-283ALL REGINE DETAMBEL4790293800€3719€
2022-02-283ALL REGINE DETAMBEL4790293800€3719€
2020-08-1420RUE JEAN CARRIERE5115600452810€3937€
2020-08-1420RUE JEAN CARRIERE5115600452810€3937€
2023-05-1018RUE JEAN CARRIERE4100450515000€5150€
2023-05-1018RUE JEAN CARRIERE4100450515000€5150€
2021-08-0613RUE JEAN CARRIERE5157527650000€4140€
2021-08-0613RUE JEAN CARRIERE5157527650000€4140€
2021-07-2316RUE JEAN CARRIERE5122460481000€3943€
2021-07-2316RUE JEAN CARRIERE5122460481000€3943€
2023-11-2111ALL ALBERTINE SARRAZIN48283338003€4122€
2023-11-2111ALL ALBERTINE SARRAZIN48283338003€4122€
2021-09-214ALL ALBERTINE SARRAZIN480159333152€4164€
2021-09-214ALL ALBERTINE SARRAZIN480159333152€4164€
2021-12-165191CARTEIRADES51441000760200€5279€
2021-12-165191CARTEIRADES51441000760200€5279€
2021-07-3010ALL ALBERTINE SARRAZIN593105356400€3832€
2021-07-3010ALL ALBERTINE SARRAZIN593105356400€3832€
2021-10-118ALL ALBERTINE SARRAZIN481157339500€4191€
2021-10-118ALL ALBERTINE SARRAZIN481157339500€4191€
2021-04-082RUE JEAN CARRIERE3150800498400€3323€
2021-04-082RUE JEAN CARRIERE3150800498400€3323€
2020-09-281IMP JEAN CARRIERE5139689850000€6115€
2020-09-281IMP JEAN CARRIERE5139689850000€6115€
2023-01-1218RUE FRANCOIS DEZEUZE1123520380000€3089€
2023-01-1218RUE FRANCOIS DEZEUZE1123520380000€3089€
2022-09-051ALL JOELLE WINTREBERT5900335320€3726€
2022-09-051ALL JOELLE WINTREBERT5900335320€3726€
2022-07-1918ALL JOELLE WINTREBERT4790320850€4061€
2022-07-1918ALL JOELLE WINTREBERT4790320850€4061€
2022-07-153ALL JOELLE WINTREBERT4790308570€3906€
2022-07-153ALL JOELLE WINTREBERT4790308570€3906€
2021-11-307ALL JOELLE WINTREBERT4790145440€1841€
2021-11-307ALL JOELLE WINTREBERT4790145440€1841€
2022-10-1324ALL JOELLE WINTREBERT486184373700€4345€
2022-10-1324ALL JOELLE WINTREBERT486184373700€4345€
2023-05-1027RUE FRANCOIS DEZEUZE6156669830400€5323€
2023-05-1027RUE FRANCOIS DEZEUZE6156669830400€5323€
2021-08-1041RUE SIMONE SIGNORET389172383235€4306€
2021-08-1041RUE SIMONE SIGNORET389172383235€4306€
2021-05-319RUE FRANCOIS DEZEUZE6120468532123€4434€
2021-05-319RUE FRANCOIS DEZEUZE6120468532123€4434€
2023-05-037RUE FRANCOIS DEZEUZE486162230000€2674€
2023-05-037RUE FRANCOIS DEZEUZE486162230000€2674€
2023-09-0631RUE JEAN PIERRE CHABROL5122409570000€4672€
2023-09-0631RUE JEAN PIERRE CHABROL5122409570000€4672€
2023-09-2143RUE ANTOINE BLANCHEMAIN364161314190€4909€
2023-09-2143RUE ANTOINE BLANCHEMAIN364161314190€4909€
2023-03-091RUE FRANCOIS DEZEUZE599166387450€3914€
2023-03-091RUE FRANCOIS DEZEUZE599166387450€3914€
2022-12-0941RUE ANTOINE BLANCHEMAIN599159244000€2465€
2022-12-0941RUE ANTOINE BLANCHEMAIN599159244000€2465€
2022-07-0416IMP DOMINIQUE BAGOUET5214500947000€4425€
2022-07-0416IMP DOMINIQUE BAGOUET5214500947000€4425€
2024-04-3020RUE JEAN PIERRE CHABROL5100350499000€4990€
2024-04-3020RUE JEAN PIERRE CHABROL5100350499000€4990€
2021-08-1125CHE DE LA FABRIQUE4110400432510€3932€
2021-08-1125CHE DE LA FABRIQUE4110400432510€3932€
2024-01-037IMP JEAN PIERRE CHABROL486145357750€4160€
2024-01-037IMP JEAN PIERRE CHABROL486145357750€4160€
2022-08-083IMP JEAN PIERRE CHABROL486141320000€3721€
2022-08-083IMP JEAN PIERRE CHABROL486141320000€3721€
2022-09-1212RUE MARCEL PAGNOL485221378000€4447€
2022-09-1212RUE MARCEL PAGNOL485221378000€4447€
2023-12-1835RUE ANTOINE BLANCHEMAIN599161349370€3529€
2023-12-1835RUE ANTOINE BLANCHEMAIN599161349370€3529€
2022-09-1210RUE MARCEL PAGNOL478230414100€5309€
2022-09-1210RUE MARCEL PAGNOL478230414100€5309€
2022-08-0514RUE JEAN PIERRE CHABROL5137413621800€4539€
2022-08-0514RUE JEAN PIERRE CHABROL5137413621800€4539€
2021-03-301IMP DE LA MAYRE493434376700€4051€
2021-03-301IMP DE LA MAYRE493434376700€4051€
2021-06-0819CHE DE LA FABRIQUE5132570560000€4242€
2021-06-0819CHE DE LA FABRIQUE5132570560000€4242€
2020-11-1321RUE SIMONE SIGNORET460230344010€5734€
2020-11-1321RUE SIMONE SIGNORET460230344010€5734€
2022-01-1822IMP DOMINIQUE BAGOUET5146866925000€6336€
2022-01-1822IMP DOMINIQUE BAGOUET5146866925000€6336€
2023-11-0311RUE JEAN PIERRE CHABROL4144350523000€3632€
2023-11-0311RUE JEAN PIERRE CHABROL4144350523000€3632€
2021-09-309IMP JEANNE GALZY5139470400000€2878€
2021-09-309IMP JEANNE GALZY5139470400000€2878€
2024-06-2119RUE SIMONE SIGNORET490391415000€4611€
2024-06-2119RUE SIMONE SIGNORET490391415000€4611€
2021-08-236IMP JEANNE GALZY5123450495000€4024€
2021-08-236IMP JEANNE GALZY5123450495000€4024€
2022-03-2312AV JOSEPH ARLERY51745001056000€6069€
2022-03-2312AV JOSEPH ARLERY51745001056000€6069€
2020-12-154IMP DOMINIQUE BAGOUET62551000859966€3372€
2020-12-154IMP DOMINIQUE BAGOUET62551000859966€3372€
2021-05-078RUE DES 3 HORIZONS4120449109631€914€
2021-05-078RUE DES 3 HORIZONS4120449109631€914€
2021-08-233IMP BEL AZUR5119362506490€4256€
2021-08-233IMP BEL AZUR5119362506490€4256€
2022-03-2510RUE DES GENETS72041085841000€4123€
2022-03-2510RUE DES GENETS72041085841000€4123€
2021-11-199CHE DE LA FABRIQUE6135543420000€3111€
2021-11-199CHE DE LA FABRIQUE6135543420000€3111€
2022-07-075RUE ANTOINE BLANCHEMAIN494400422450€4494€
2022-07-075RUE ANTOINE BLANCHEMAIN494400422450€4494€
2021-03-3011RUE CHARLES DE GAULLE486244312740€3637€
2021-03-3011RUE CHARLES DE GAULLE486244312740€3637€
2023-05-0916IMP DE LA SOLEILLADE3630283000€4492€
2023-05-0916IMP DE LA SOLEILLADE3630283000€4492€
2024-05-068AV CYPRIEN OLIVIER5142968470000€3310€
2024-05-068AV CYPRIEN OLIVIER5142968470000€3310€
2022-03-073RUE DES JARDINS488516395000€4489€
2022-03-073RUE DES JARDINS488516395000€4489€
2024-05-1410IMP DE LA SOLEILLADE5115521420000€3652€
2024-05-1410IMP DE LA SOLEILLADE5115521420000€3652€
2022-10-0713RUE DE LA CHAPELLE246173410000€8913€
2022-10-0713RUE DE LA CHAPELLE246173410000€8913€
2021-08-064RUE DES JARDINS492420366000€3978€
2021-08-064RUE DES JARDINS492420366000€3978€
2023-09-1510AV CYPRIEN OLIVIER4130960810020€6231€
2023-09-1510AV CYPRIEN OLIVIER4130960810020€6231€
2022-09-0510IMP DU CARIGNAN378268200000€2564€
2022-09-0510IMP DU CARIGNAN378268200000€2564€
2023-03-0616RUE DES TOURNESOLS5118297353500€2996€
2023-03-0616RUE DES TOURNESOLS5118297353500€2996€
2021-08-0912RUE DES TOURNESOLS5107318402350€3760€
2021-08-0912RUE DES TOURNESOLS5107318402350€3760€
2023-01-122RUE DU LEVANT480501453670€5671€
2023-01-122RUE DU LEVANT480501453670€5671€
2023-12-291RUE DU PONANT6123450535300€4352€
2023-12-291RUE DU PONANT6123450535300€4352€
2023-07-2128RUE DES IRIS4108380432730€4007€
2023-07-2128RUE DES IRIS4108380432730€4007€
2023-09-1910RUE DE LA CHAPELLE23346113000€3424€
2023-09-1910RUE DE LA CHAPELLE23346113000€3424€
2022-09-054AV JOSEPH ARLERY4101725579500€5738€
2022-09-054AV JOSEPH ARLERY4101725579500€5738€
2024-06-112RUE CHARLES DE GAULLE4110297449000€4082€
2024-06-112RUE CHARLES DE GAULLE4110297449000€4082€
2024-04-268RUE DU MIDI6150400682000€4547€
2024-04-268RUE DU MIDI6150400682000€4547€
2020-06-305RUE DES DALHIAS584291319075€3799€
2020-06-305RUE DES DALHIAS584291319075€3799€
2022-07-2910IMP BELLEVUE386361371000€4314€
2022-07-2910IMP BELLEVUE386361371000€4314€
2021-08-0637RUE DES IRIS6110437320000€2909€
2021-08-0637RUE DES IRIS6110437320000€2909€
2020-09-243RUE DES IRIS5109290384750€3530€
2020-09-243RUE DES IRIS5109290384750€3530€
2023-12-1920RUE DU PUITS499676469000€4737€
2023-12-1920RUE DU PUITS499676469000€4737€
2021-05-0415RUE DU PUITS4101553249200€2467€
2021-05-0415RUE DU PUITS4101553249200€2467€
2020-10-213RUE DE LA PLAINE5100486407500€4075€
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2021-12-1414RUE DES CHENES VERTS7118468478000€4051€
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2022-10-0631RUE DES CEDRES285600406000€4776€
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2022-07-278IMP DES CAPUCINES5112404428250€3824€
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2022-11-1810RUE DES CEDRES6130573520000€4000€
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2023-05-2210RUE DES CHENES VERTS7120405310000€2583€
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2023-03-318RUE DES CHENES VERTS6130404490500€3773€
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2022-11-216RUE DES CEDRES4110309446900€4063€
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2022-01-06245RTE ANCIENNE RTE DE MONTPELLIE4120548507700€4231€
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2021-10-274RUE DES CEDRES5123398426000€3463€
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2023-03-284RUE DES CHENES VERTS5148437400160€2704€
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2024-04-1573GR GRAND RUE592394240000€2609€
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2023-05-232RUE DES CHENES VERTS39236748000€522€
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2020-11-196RUE DU PUITS379514299000€3785€
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2022-01-04155RUE DES AGATES5135800555000€4111€
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2021-09-016IMP DES MAGNOLIAS464435305000€4766€
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2020-06-1527RUE DES AMETHYSTES6131562320000€2443€
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2023-01-1627RUE DES AMETHYSTES6131562538000€4107€
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2022-05-3034RUE DES CEDRES487313375000€4310€
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2023-03-0312RUE DES MIMOSAS5106389335000€3160€
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2022-04-282IMP DES FUSCHIAS6100249193500€1935€
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2023-07-262IMP DES FUSCHIAS6100249426500€4265€
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2021-05-0514RUE DES MIMOSAS587391445000€5115€
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2021-08-0263GR GRAND RUE592251288600€3137€
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2021-11-262RUE DE LA COMETE477612367000€4766€
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2024-05-071RUE DU THYM492320384350€4178€
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2023-02-1412RUE DE LA GRIMAUDIERE597428390291€4024€
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2020-08-2652GR GRAND RUE5107421400000€3738€
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2021-01-291IMP DES MAGNOLIAS371484281500€3965€
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2020-10-0915IMP DE L ARAMON587515404035€4644€
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2024-02-14101GR GRAND RUE4100465348750€3488€
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2021-06-3017IMP DES AUBEPINES480518320500€4006€
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2022-10-1484GR GRAND RUE487373420000€4828€
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2021-12-081IMP DE L ARAMON5142655590000€4155€
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2020-12-2345GR GRAND RUE492264305000€3315€
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2020-11-2028GR GRAND RUE492255399000€4337€
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2020-06-2292GR GRAND RUE5106370290000€2736€
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2021-02-0535RUE DES AGATES492670390000€4239€
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2023-04-1111RUE DU THYM492257360000€3913€
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2021-06-1596GR GRAND RUE487377349000€4011€
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2021-07-234IMP DES HORTENSIAS4104140342000€3288€
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2021-05-316IMP DES HORTENSIAS4104143353700€3401€
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2024-05-3110RUE DES AMANDIERS4108196350800€3248€
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2022-03-1410RUE DES AMANDIERS4108196365000€3380€
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2021-10-1923GR GRAND RUE592262428900€4662€
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2021-12-212IMP DE SAVOIE365502344000€5292€
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2020-09-1624GR GRAND RUE492253292000€3174€
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2022-05-2424RUE DU LANGUEDOC474342279800€3781€
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2021-02-123IMP DE SAVOIE7133589487000€3662€
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2021-12-136RUE DES MURIERS499231260000€2626€
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2023-09-203IMP DES ROUQUETTES499531459000€4636€
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2023-01-057RUE DES AMANDIERS492263552289€6003€
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2022-01-283IMP DES FONTES588472359700€4088€
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2022-07-132RUE DU ROMARIN592220336000€3652€
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2021-06-0722CHE DES EGLANTIERS497274119240€1229€
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2023-12-124RUE DU ROMARIN592216298570€3245€
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2022-11-2416GR GRAND RUE492273345000€3750€
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2021-12-076RUE DU ROMARIN492216367770€3998€
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